[摘要] 新形势、新机遇、新发展。2013年1月16日，由中指研究院、房天下联合举办的“2012-2013中国（长沙）房地产形势报告会暨房天下客户答谢晚宴”在长沙豪廷大酒店隆重开启。房天下现场直击，专访中铁置业集团有限公司北京中铁新业投资顾问有限公司长沙分公司营销总监秦超，解读长沙楼市发展状况。
新形势、新机遇、新发展。2013年1月16日，由中指研究院、房天下联合举办的“2012-2013中国（长沙）房地产形势报告会暨房天下客户答谢晚宴”在长沙豪廷大酒店隆重开启。房天下控股新房集团常务副总裁司智、房天下新房集团长沙公司总经理张建国、国内知名房地产业专家学者、投资机构、长沙主流媒体代表以及方兴、中海、华润、奥克斯、达美、湖南高星（钢铁）物流园等众多房企代表共三百余人出席本次报告会，共谋地产行业创新发展。房天下现场直击，专访中铁置业集团有限公司北京中铁新业投资顾问有限公司长沙分公司营销总监秦超，解读长沙楼市发展状况。
秦超认为，过去的2012年楼市整体表现都较好，价格没有大幅上涨，同事楼市又保持了一定的活跃度。尽管目前还没有新的调控政策出台，但面对逐渐回暖的房地产市场，政府已经频繁透露出2013年调控不会放松的信号。秦超认为长沙作为中部城市对政策的敏感度不会有一线城市那么高，长沙、武汉等几个中部城市房地产的发展空间很大，2013年楼市会继续向好。
在房地产市场一片走高的背景下，长沙也应和着楼市的整体节奏，由去年前年的"冰冻期"到年终逐步走暖，年末出现翘尾，但长沙的楼市又有着自身的特点，“2012年一定程度上出现了量价齐升的局面，但其实利润并不高，更多的是在跑量，抢占市场份额。”这是秦超对于2012年长沙楼市的特点总结。此外，年底包括像央企等一些大企业拿地热情也积极起来，秦超认为房企积极储备土地也是普遍看好2013年楼市的表现。
秦超对房天下的专业也表达了称赞，“在所有房地产互联网平台中，房天下是做的最专业的。”他希望新的一年房天下能有更多的产品在互联网中取得优异的成绩，给开发商提供更多的互联网营销支持和借鉴。
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